Chủ Nhật, 24 tháng 9, 2017

Câu chuyện cát xây dựng trên toàn thế giới

Khủng hoảng tài nguyên cát trên toàn thế giới đang là vấn đề được các nhà thầu trong nước quan tâm. Nhà thầu của căn hộ Gem Riverside đang đàm phán lại với chủ đầu tư về giá đấu thầu vì giá cát xây dựng đang tăng lên khá chóng mặt. Vấn đề không chỉ toàn cầu mà còn vấn đề trong nước. Điểm qua những nguyên nhân dẫn đến giá cát tăng như thế.
Tình hình các nước, nhất là những nước đang phát triển sử dụng khá nhiều cát, tốc độ sử dụng cát nhanh hơn so với tốc độ tạo ra cát của thiên nhiên dẫn đến khủng hoảng thiếu. Những nguồn cát mà con người có thể sử dụng vào lĩnh vực xây dựng là từ:

Cát ở sa mạc không phải là sự lựa chọn



cat xay dungCó nhiều câu hỏi tại sao không lấy cát ở sa mạc khi mà nơi đây nhiều nhất là cát. Các quốc gia Arab tuy rằng có rất nhiều sa mạc nhưng cũng là quốc nhập khẩu rất nhiều cát, chỉ đứng sau Trung Quốc - là quốc gia có tốc độ đô thị hóa rất nhanh. Nguồn cát ở sa mạc hầu như quốc gia nào cũng có nhưng nguồn cát này lại quá mịn không thích hợp cho xây dựng. Khi dùng cát này cho xây dựng khiến cho chất lượng công trình không bền, chắc như những loại cát to hơn.








Sự quan trọng của cát

Cát không chỉ được sử dụng trong các công trình xây dựng mà còn dùng làm chế tạo gạch, thủy tinh. Theo đánh giá của trang economist thì đây là nguồn tài nguyên sử dụng nhiều thứ 2 sau nước. 

Nguy hiểm từ việc khai thác cát

Cát xây dựng thường được sử dụng từ các dòng sông, việc khai thác cát dưới lòng sông dẫn đến sạt lở bờ, phá hủy môi trường sống của những sinh vật dưới lòng sông. Là nguy cơ dẫn đến khủng hoảng nền nông nghiệp của những quốc gia khai thác cát. 

Mối đe dọa toàn cầu

Hồ nước ngọt lớn nhất Trung Quốc - Hồ Poyang - đang trở lên khô cạn vì nguyên nhân khai thác cát. Tại Kenya, việc khai thác cát tại các dòng sông đã khiến sạt lở bờ sông và khiến cho cư dân trong khu vưc không tiếp cận được nguồn nước sạch. Hay tại các quốc như: Marocco, Caribean sau khi bị khai thác đã khiến cho thời tiết tại các vùng biển bị khai thác thêm phần khắc nghiệt!
Tại Việt Nam, việc khai thác cát trái phép đã khiến cho nhiều nhà dân ở các vùng bên sông bị sạt lở. Vì một lợi ích  nào đó mà việc khai thác cát này đã ảnh hưởng khá nhiều đến cuộc sống của những cư dân trong vùng khai thác cát. Điều này cần một chính sách khai thác hợp lý được quản lý bởi chính quyền nhằm điều tiết lợi ích giữa các bên hài hòa. Hơn thế nữa, với tốc độ đô thị hóa hiện nay, việc tìm ra nguồn vật liệu xây dựng thay thế là điều bắt buộc. Nhà nước nên có những cái nhìn xa hơn để thị trường vật liệu xây dựng cũng như bất động sản phát triển bền vững, là động lực cho cả nền kinh tế.  

Vì khủng hoảng cát đang xảy ra như thế, việc mua căn hộ, dự án trong tương lai chắc chắn sẽ tăng giá do nguyên nhân của cát. Vậy, để nhận được giá ưu đãi từ căn hộ Gem Riverside thì khách hàng vui lòng liên hệ với nhân viên kinh doanh. Chúng tôi sẽ dành những suất ưu đãi dành cho khách hàng liên hệ sớm nhất. 
Read More...

Thứ Bảy, 26 tháng 8, 2017

Cuộc sống nhẹ nhàng bên dòng sông của cư dân Gem Riverside

Dự án căn hộ Gem Riverside là một trong những căn hộ có quy mô lớn nhất tại quận 2, hơn thế nữa dự án còn có đường ven kênh khá nhiều nên những mảng xanh của dự án mới là điểu mà nhiều khách hàng mong muốn cho cuộc sống đáng sống.  

Read more: 
>> http://www.vivariversides.com/2016/10/cho-giu-cho-block-b-gia-tu-21trm2.html 

Những giá trị của công viên ven sông


Một không gian xanh giữa khu dân cư Nam Rạch Chiếc không chỉ làm đẹp cho khu dân cư mà còn mang lại nhiều giá trị cho cư dân.

Giao lưu văn hóa cộng đồng: Tại khuân viên cây xanh là nơi mà cư dân có thể giao lưu, tận hưởng cuộc sống hòa nhập với những người hàng xóm. Nơi đây còn là nơi vui chơi của những đứa trẻ và đồng lứa của chúng. Điều đó tạo nên một văn hóa của Gem Riverside riêng biệt. 


Vị trí của Gem Riverside tuy rằng có một khoảng cách nhất định với đường cao tốc và dường song hành nhưng vẫn bị ảnh hưởng nhất định của tiếng ổn từ giao thông. Cho nên, công viên cây xanh quanh dự án và bao quanh dòng sông có tác dụng làm giảm tiếng ồn. Một điều nữa là tại sát ngay dự án còn có trường học sẽ được xây tương lai. Đây là ưu điểm cũng là khuyết diểm của dự án. Để giảm tiếng ồn từ trường học một khuôn viên cây xanh là điều hợp lý nhất.

Vị trí của Gem Riverside độc lập tương đối và được chia các với những khu vực khác bằng dòng kinh Mương. Như thế, Gem Riverside không chỉ có mặt nước tại dự án mà còn có khoảng không gian độc lập tương đối đảm bảo an ninh cho khu dân cư.

Ý nghĩa phong thủy


Đối với dự án có công viên cây xanh ngay tại trong khuôn viên dự án thì điều đó đúng với ý nghĩa “phong” và “thủy”. Tại Gem Riverside có dòng kênh Mương như  dòng tài vượng chảy vào khu dân cư. Cũng nhờ dòng kênh Mương và dòng sông Giồng Ông Tố mà những làn gió sẽ đến tận từng phòng trong khu căn hộ. Tiêu chí được đưa ra đúng như tên của dự án “Riverside” và cũng tận  dụng hết khả năng vị trí dự án.

 Với những ý nghĩa và lợi ích mà dự án mang lại, Gem Riversides xứng đáng là một nơi để khách hàng chọn lựa là tổ ấm tương lai cho bản thân và gia đình. Để nhận thông tin chi tiết về dự án Gem Riverside vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh theo:


Hotline: 0901 467 518


Read More...

Thứ Năm, 6 tháng 10, 2016

Mua căn hộ Viva Riverside với giá chỉ 26tr/m2

Cập nhật block B dự án Viva Riverside

Block B dự án Viva Riverside gồm 250 căn hộ sẽ được Vietcomreal mở bán với giá bán từ 26tr/m2. 

Cập nhật tháng 3/2017: Hiện block B đã bán chỉ còn 25% số căn hộ.

Đây là block bàn giao thô cho khách hàng giúp khách hàng có thể thiết kế theo ý thích của gia đình sau khi nhận nhà vào quý II/2018.

Chính sách mới từ ngân hàng Vietcombank

Vietcombank bảo lãnh căn hộ Viva Riverside

Ngân hàng Vietcombank chính thức bảo lãnh cho khách hàng vay mua căn hộ Viva Riverside. Ngoài ra, khách hàng vay căn hộ Viva Riverside sẽ được hỗ trợ 70% giá trị căn hộ và ân hạn nợ gốc và lãi 0% cho đến khi nhận nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư còn ưu đãi khách hàng 5 năm phí quản lý căn hộ và căn hộ Viva Riverside được quản lý bởi công ty Sankei Nhật Bản.

Thông tin nhà căn hộ Viva Riverside
Địa chỉ dự án: Căn hộ Viva Riverside 1472 Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6, Tp.HCM.
Địa chỉ nhà mẫu: Tòa nhà M-H Building 728 – 730 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5. (Gần cầu chữ Y)
Hotline website: 0901467518
Read More...

Chủ Nhật, 2 tháng 10, 2016

Nên mua căn hộ chung cư nào tại quận 6?

Trong số các căn hộ quận 6 có tất cả 8 dự án căn hộ chung cư nhưng dự án quý khách hàng có thể giao dịch hiện nay có chỉ 7 và khuyễn nghị thì chỉ có 6 dự án mà thôi. 1 dự án căn hộ chung cư là Richland Emerald tại số 116 – 118 Bãi Sậy đã ngừng thi công.

Danh sách những dự án tại quận 6 


Stt
Tên Dự Án
Chủ Đầu Tư
Địa Chỉ
Giá Bán
Tiến Độ
1
Việt Gia Phú
1472 Võ Văn Kiệt
30tr/m2
Làm móng
2
Him Lam Chợ Lớn
Him Lam
491 Hậu Giang
27tr/m2
Đã bàn giao
3
An Phú Apartment
An Phú Corp
961 Hậu Giang
24tr/m2
Đã bàn giao
4
Lucky Palace
Nova land
50 Phan Văn Khỏe
30tr/m2
Tầng 9
5
Summer Square
 Gotec Việt Nam
243 Tân Hòa Đông
23tr/m2
Làm móng

Từ 5 dự án này mà quý khách sẽ đưa ra những quyết định phù hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình và bản thân.

Nhu cầu nhận nhà ở ngay

Nếu có nhu cầu nhận nhà ở ngay quý khách nên quan tâm đến Himlam Chợ Lớn và An Phú Apartment.

Xét về vị trí thì cả 2 dự án đều nằm trên đường Hậu Giang và không chênh lệch nhiều về khoảng cách. Điều này có thể bỏ qua. Sự khác nhau giữa 2 dự án này là giá bán và tiện ích trong khu căn hộ.

So sánh vị trí căn hộ An Phú và Himlam Chợ Lớn

Căn hộ An Phú với giá bán trung bình chỉ khoảng 24tr/m2 và tổng giá từng căn hộ từ 1.3 tỷ/căn 51m2 1 phòng ngủ thì căn hộ này có thể nói là vừa túi tiền nhiều người. Về tiện ích của căn hộ An Phú khá hạn chế. So với dự án Himlam thì không bằng. Nếu quý khách muốn 1 cuộc sống nhẹ nhàng thì sự lựa chọn căn hộ An Phú là phù hợp vì tại dự án này có mật độ cư dân ít hơn nhiều so với căn hộ Himlam.

Tiện ích căn hộ Himlam Chợ Lớn

Căn hộ Himlam có những tiện ích nội khu vượt trội so với An Phú: Hồ bơi, công viên cây xanh, trường học và những tiện ích nội khu khác. Điểm yếu và cũng là điểm mạnh của dự án này là diện tích căn hộ khá lớn. Giá bán của căn hộ Himlam từ 1.9 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Căn hộ Himlam không có căn hộ 1 phòng ngủ.

Nhu cầu nhận nhà trong tương lai

Hiện nay nhu cầu nhận nhà trong tương lai tại quận 6 có thể nói đã phân thành 2 phân khúc dễ dàng lựa chọn cho khách hàng.

Phân khúc trung bình cao – Căn hộ Summer Square có giá bán từ 24tr/m2 và nhận nhà trong quý 2/2017. Đồng bộ với giá bán là tiện ích trong khu căn hộ không đươc xây dựng nhiều.

Phân khúc cao cấp tại quận 6 gồm có 2 dự án căn hộ Viva Riverside của Vietcomreal và căn hộ Lucky Palace của Nova Land. 2 dự này có sự tương đồng về tiện ích và giá bán. Sự khác biệt của 2 dự này là diện tích căn hộ và thời gian nhận nhà.

Về diện tích căn hộ: Căn hộ Lucky Palace có diện tích khá lớn từ 78m2 – 114m2 còn căn hộ Viva Riverside có sự đa dạng về diện tích hơn với loại từ 51m2 – 113m2.

Về thời gian nhận nhà thì căn hộ Viva Riverside nhận nhà vào quý III/2018 còn Lucky Palace vào tháng 8/2017.

Tiện ích: Cả 2 dự này đều có các tiện ích cao cấp phục vụ cư dân: Hồ bơi, spa, gym café… Riêng căn hộ Viva Riverside có điểm mạnh hơn so với Lucky Palace là vị trí tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt view dòng song Bến Nghé phong thủy khá tốt, khả năng tăng giá căn hộ cao khi Satra Mall được xây dựng kế bên dự án.
Vị trí đắc địa của căn hộ Viva Riverside

Từ những tổng hợp phía trên hy vọng quý khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ - tổ ấm phù hợp với nhu cầu của quý khách. 
Read More...

Viva Riverside - Căn Hộ Quận 6

Căn hộ mặt tiền đường Võ Văn Kiệt - View sông Bến Nghé.

Viva Riverside tọa lạc tại vị trí 3 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Gia Phú và đường 61. Dự án có view nhìn về sông Bến Nghé và dòng kênh Đôi. Dự án có vị trí phong thủy đẹp nhất tại quận 6.

Kỷ Niệm 10 Năm Thành Lập Vietcomreal

  • Cam kết lợi nhuận 10% trong năm đầu cho khách hàng mua shophouse
  • Giá bán shophouse chỉ từ 1.3 tỷ/căn
  • Chiết khấu 1% - 2% cho khách hàng mua shophouse khi đã mua căn hộ Viva Riverside
  • Chiết khấu thêm 5.7% cho khách hàng thanh toán 95% giá trị shophouse
  • Miễn phí 3 năm phí quản lý căn hộ
  • Tặng đến 300 lượng vàng và cơ hội trúng xe Mazda trị giá 1 tỷ đồng cho khách hàng mua căn hộ.
  • Giấy tờ nhà nhanh chóng, minh bạch, rõ ràng
  • Quản lý cao cấp Sankei Building Management (Nhật)

Chủ Đầu Tư

Công Ty Cổ Phần Thương Mại Địa Ốc Việt - Vietcomreal

Với nguồn gốc từ những công ty: Vietcombank, SJC, Hưng Thịnh, Huy Hoàng; Vietcomreal là một công ty có nền tảng vững chắc để quý khách trao niềm tin vào tổ ấm tương lai.
Mục tiêu phát triển chiến lược của Vietcomreal tại thị trường Việt Nam là đồng hành cùng các thương hiệu mạnh trên thị trường, đồng thời đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh dự án bất động sản dài hạn cùng với sự phát triển của ngành bất động sản Việt Nam.

Pháp lý đầy đủ

Quyết định số 2427/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND quận 6

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Xem thêm chi tiết tại đây

Hỗ trợ tài chính 80% nhà ở

  • Căn hộ Viva Riverside được ngân hàng Vietcombank và An Bình Bank hỗ trợ 80% giá trị căn nhà trong vòng 20 năm.
  • Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà
  • Hồ sơ vay ngân hàng: Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng lao động, bảng sao kê lương (hợp đồng cho thuê nhà, xe để chứng minh thu nhập), CMND, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú, giấy đăng ký kết hôn/giấy xác nhận độc thân.
  • Bảng tính lãi suất hàng tháng: Tại đây

Lý Do Chọn Căn Hộ Viva Riverside

Giá Trị Cuộc Sống Hoàn Hảo

  • Dự án giáp sông: Mang lại vượng tài, sức khỏe cho gia chủ.
  • Vị trí độc nhất: 3 mặt tiền đường giúp cư dân có thể dễ dàng kết nối đến quận 5, quận 8 và quận 1 dễ dàng.
  • Nội thất hoàn hảo: Trang bị nội thất nhập khẩu cao cấp đến từ các nước châu Âu: Hệ thống Intercom, thẻ từ căn hộ, thiết bị vệ sinh cao cấp, sàn gỗ phòng ngủ, buồng tăm đứng, máy lạnh, lò nướng, máy hút mùi, máy giặt sấy.

Thặng Dư Giá Trị Tài Sản

  • Giá trị tài sản tăng mạnh khi trung tâm thương mại Satra Mall được xây dựng.
  • Ngân hàng hỗ trợ tối đa Được ngân hàng ABbank ân hạn nợ gốc và lãi đến khi nhận nhà với giá trị vay lên đến 70% giá trị căn hộ
  • Linh hoạt trong phương thức mua nhà thô hoặc hoàn thiện
Hãy gọi ngay cho nhân viên để mua được căn đẹp nhất dự án Viva Riverside

Vị trí dự án Viva Riverside

  • Viva Riverside tọa lạc tại số 1472 Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6
  • Dự án tiếp giáp dòng sông Bến Nghé - điều tiết không khí cho cả khu dân cư
  • Từ dự án dễ dàng qua quận 1, quận 5, quận 8.
  • Gần các trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, chợ An Đông
  • Là một nơi cất trữ tài sản an toàn và khả năng sinh lời cao trong tương lai

Chất Lượng Cuộc Sống Tại Viva Riverside

Tại căn hộ Viva Riverside, cư dân có những giây phút đầm ấm bên gia đình với những không gian sinh hoạt: Vườn treo trên tầng 21, hồ bơi thủy nhiệt 4 mùa hay những buổi tập gym dành cho quý ông hồi phục sau một ngày làm việc vất vả, spa dành cho phái đẹp. Tất cả đều có trong không viên của dự án.

Cập nhật những căn có view sông và hồ tại Viva Riverside - Gọi 0901467518

MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ

Mat bang tang ham can ho viva riverside
Mat bang tang tret du an can ho viva riverside
Mat bang tang 2 can ho viva riverside
Mat bang tang 3 can ho viva riverside
Mat bang tang 4 can ho Viva riverside
Mat bang tang 5-20 can ho viva Riverside
Mat bang tang 21 can ho viva Riverside
Mat bang tang 22-26 can ho Viva Riverside

Tiến độ và nhà mẫu Viva Riverside

VÌ SAO CHỌN Viva Riverside?