Thứ Năm, 23 tháng 11, 2017

Lý do bất động sản dọc tuyến đường mai chí thọ tăng giá cao

Qua khảo sát cho thấy, thị trường BĐS dọc trục đại lộ Mai Chí Thọ khá sôi động. Con đường này bắt đầu từ đoạn giáp với Xa lộ Hà Nội kéo dài đến hầm vượt sông Sài Gòn (hơn 2km) đang có tới 25 dự án chung cư cao cấp có phương thức thanh toán và bảng giá hấp dẫn như sunwah pearl quận bình thạnh, khu đô thị sala....
Cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với khu đảo Kim Cương đã được khởi công với vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2).

Ảnh minh họa

Cầu qua đảo Kim Cương sẽ hình thành một hướng lưu thông mới, giúp các phương tiện trên đường Mai Chí Thọ lưu thông ra đường Vành đai 2 về cầu Phú Mỹ. Từ đó, góp phần giảm ùn tắc trên đường Đồng Văn Cống và khu vực quanh cảng Cát Lái.
Thị trường căn hộ TP.HCM đang có nguồn cung tương đương cùng kỳ năm 2016 và vẫn trong xu thế cao hơn cầu. Tuy nhiên, trong 6 tháng đầu năm 2017, lượng tiêu thụ cao hơn dự kiến, cho thấy phân khúc căn hộ vẫn được nhà đầu tư quan tâm.

Theo chuyên gia tài chính - ngân hàng Đinh Thế Hiển, thực tế thị trường địa ốc thời gian qua đã diễn biến trái với dự đoán căn hộ cao cấp tiêu thụ tốt hơn căn hộ bình dân. 
Thị trường BĐS những tháng cuối năm 2017 vẫn là kênh thu hút nhà đầu tư cá nhân, nhưng sẽ phân hóa mạnh đi vào sự chọn lựa dựa trên nhu cầu thực và năng lực tài chính của nhà đầu tư.
Trong khi đó, để vào được Khu đô thị Cát Lái, người dân chỉ có một con đường duy nhất là Đồng Văn Cống với mật độ xe tải hạng nặng lưu thông ra vào cảng dày đặc từ hướng đại lộ Mai Chí Thọ. 
Thời gian qua, khu vực từ phường Thạnh mỹ lợi (đoạn quanh UBND quận 2) nhiều dự án nhà ở cao cấp chỉ thi công cầm chừng do hạn chế về hạ tầng giao thông.
Tuy nhiên, từ giữa năm 2016 đến nay, nhất là khi UBND TP.HCM tổ chức thi công mở rộng nút giao Mỹ Thủy, xây dựng cầu Mỹ Thủy và các thông tin về xây dựng cầu qua đảo Kim Cương, thị trường địa ốc khu vực này giao dịch diễn ra sôi động hơn hẳn, tốc độ thi công tại nhiều dự án cũng được đẩy lên mức cao nhất. Đáng chú ý nhất là dự án căn hộ sunwah pearl quận bình thạnh với vị thế view sông sài gòn nhưng giá chỉ tầm 50 triệu - 55 triệu/m2.
Thông tin về hạ tầng luôn là tin vui dành cho các chủ đầu tư BĐS. Từ đầu năm đến nay, nhiều dự án chung cư đã bàn giao lẫn đang xây mới bất ngờ tăng giá mạnh, đặc biệt là khu Đông. 
Theo nhiều chuyên gia, nguyên nhân chính của đợt leo thang này được cho là do cú hích hạ tầng liên tiếp đã chắp thêm cánh cho khu vực đầy tiềm năng này.
VÌ SAO CHỌN Viva Riverside?