Trong số các căn hộ quận 6 có tất cả 8 dự án căn hộ chung cư nhưng dự
án quý khách hàng có thể giao dịch hiện nay có chỉ 7 và khuyễn nghị thì chỉ có
6 dự án mà thôi. 1 dự án căn hộ chung cư là Richland Emerald tại số 116 – 118
Bãi Sậy đã ngừng thi công.
Danh sách những dự án tại quận 6
Stt
|
Tên Dự Án
|
Chủ Đầu Tư
|
Địa Chỉ
|
Giá Bán
|
Tiến Độ
|
1
|
Việt
Gia Phú
|
1472
Võ Văn Kiệt
|
30tr/m2
|
Làm
móng
|
|
2
|
Him
Lam Chợ Lớn
|
Him
Lam
|
491 Hậu
Giang
|
27tr/m2
|
Đã
bàn giao
|
3
|
An
Phú Apartment
|
An
Phú Corp
|
961 Hậu
Giang
|
24tr/m2
|
Đã
bàn giao
|
4
|
Lucky
Palace
|
Nova
land
|
50
Phan Văn Khỏe
|
30tr/m2
|
Tầng
9
|
5
|
Summer
Square
|
Gotec Việt Nam
|
243
Tân Hòa Đông
|
23tr/m2
|
Làm
móng
|
Từ 5 dự án này mà quý khách sẽ đưa ra những quyết định phù
hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình và bản thân.
Nhu cầu nhận nhà ở ngay
Nếu có nhu cầu nhận nhà ở ngay quý khách nên quan tâm đến
Himlam Chợ Lớn và An Phú Apartment.
Xét về vị trí thì cả 2 dự án đều nằm trên đường Hậu Giang
và không chênh lệch nhiều về khoảng cách. Điều này có thể bỏ qua. Sự khác nhau
giữa 2 dự án này là giá bán và tiện ích trong khu căn hộ.
 |
| So sánh vị trí căn hộ An Phú và Himlam Chợ Lớn |
Căn hộ An Phú với giá bán trung bình chỉ khoảng 24tr/m2
và tổng giá từng căn hộ từ 1.3 tỷ/căn 51m2 1 phòng ngủ thì căn hộ này có thể nói
là vừa túi tiền nhiều người. Về tiện ích của căn hộ An Phú khá hạn chế. So với
dự án Himlam thì không bằng. Nếu quý khách muốn 1 cuộc sống nhẹ nhàng thì sự lựa
chọn căn hộ An Phú là phù hợp vì tại dự án này có mật độ cư dân ít hơn nhiều so
với căn hộ Himlam.
 |
| Tiện ích căn hộ Himlam Chợ Lớn |
Căn hộ Himlam có những tiện ích nội khu vượt trội so với
An Phú: Hồ bơi, công viên cây xanh, trường học và những tiện ích nội khu khác.
Điểm yếu và cũng là điểm mạnh của dự án này là diện tích căn hộ khá lớn. Giá
bán của căn hộ Himlam từ 1.9 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Căn hộ Himlam không có căn hộ
1 phòng ngủ.
Nhu cầu nhận nhà trong tương lai
Hiện nay nhu cầu nhận nhà trong tương lai tại quận 6 có
thể nói đã phân thành 2 phân khúc dễ dàng lựa chọn cho khách hàng.
Phân khúc trung bình cao – Căn hộ Summer Square có giá
bán từ 24tr/m2 và nhận nhà trong quý 2/2017. Đồng bộ với giá bán là tiện ích
trong khu căn hộ không đươc xây dựng nhiều.
Phân khúc cao cấp tại quận 6 gồm có 2 dự án căn hộ Viva Riverside
của Vietcomreal và căn hộ Lucky Palace của Nova Land. 2 dự này có sự tương đồng
về tiện ích và giá bán. Sự khác biệt của 2 dự này là diện tích căn hộ và thời
gian nhận nhà.
Về diện tích căn hộ: Căn hộ Lucky Palace có diện tích khá
lớn từ 78m2 – 114m2 còn căn hộ Viva Riverside có sự đa dạng về diện tích hơn với
loại từ 51m2 – 113m2.
Về thời gian nhận nhà thì căn hộ Viva Riverside nhận nhà
vào quý III/2018 còn Lucky Palace vào tháng 8/2017.
Tiện ích: Cả 2 dự này đều có các tiện ích cao cấp phục vụ
cư dân: Hồ bơi, spa, gym café… Riêng căn hộ Viva Riverside có điểm mạnh hơn so
với Lucky Palace là vị trí tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt view dòng song Bến
Nghé phong thủy khá tốt, khả năng tăng giá căn hộ cao khi Satra Mall được xây dựng
kế bên dự án.
 |
| Vị trí đắc địa của căn hộ Viva Riverside |
Từ những tổng hợp phía trên hy vọng quý khách hàng có thể
dễ dàng lựa chọn căn hộ - tổ ấm phù hợp với nhu cầu của quý khách.
